Cuanto me tienen que subir de IPC en un alquiler de piso?
princesa
2006-09-03 09:32:30 UTC
En septiembre de 2005 alquilé un piso.Ahora el dueño me dice que tiene que subir un 4% el IPC.Es correcto eso?.
Gracias de antemano
Cinco respuestas:
barzana
2006-09-03 09:41:08 UTC
Primero mira en el contrato que subidas especifica, luego encuentra los valores legales en la web del Instituto Nacional de Estadística, http://www.ine.es
Más en concreto, en:
http://www.ine.es/cgi-bin/calcula
metes los datos y te da el resultado.
Si no te aclaras, en las capitales de provincia hay oficina del INE, vete allí con el contrato y te pueden hacer un certificado de lo que te pueden subir máximo.
Incluso desde dicha web, puedes solicitar el certificado
rmb
2006-09-03 09:33:39 UTC
El 4% sin duda alguna, por que hoytuve que editar 3 cartas para 3 inquilinos de un cliente mio y al consultarlo en la base anual del ipc del 2005 al 2006 subio un 4% exacto
Burbujator
2006-09-04 03:41:22 UTC
Según la ley de arrendamientos urbanos la actualización de ipc se debe realizar en el primer mes del segundo año de contrato es decir en septiembre de 2005 y se utilzará el último ipc publicado. En este caso el último ipc publicado es del 4% y correponde al interanual de julio de 2006 (porque aunque se conozca el de agosto que sería más exacto y es del 3,9% no se publicará hasta el 13-15 de septiembre).
Si embargo, para que sea efectiva la actualización debe comunicártelo el casero de manera formal o al menos en el recibo del mes de septiembre de 2006. Si tienes alguna duda puedes contactar conmigo. Un abrazo. Como bien dice otro compañero, los datos los encontrará en la página principal del www.ine.es (aparece en el cuadro central).
Chorra Dicas
2006-09-03 10:20:05 UTC
El IPC es un valor oficial y por tanto no depende de cuánto te quiera subir el arrendador.En la mayoria de los contratos de alquiler aparece estipulada la subida del IPC asi que eso es normal,pero cuando te suben el precio en funcion del IPC tu puedes saber exactamente cuanto te suben porque puedes saber exactamente cuanto es el IPC o,dicho mas exactamente,cuanto ha subido el IPC hasta ese momento.
Usualmente creo que la subida de alquiler en funcion de la subida del IPC se hace en Enero porque es en ese mes cuando se hace publica la subida correspondiente al año que termina
arual
2006-09-03 09:36:39 UTC
Se suele subir cada año el IPC, el IPC de media del año anterior ( No sé exactamente cual fue la subida del IPC en el 2005, eso lo tendrías que buscar. Quizás lo encuentres la página del ministerio de economía y hacienda.. es psible que sea el 4% décima arriba décima abajo. El alquiler se puede subir también cuando se acaba y se renueva contrato.
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